Louage de choses (C.A.): Lorsqu’une clause de renouvellement d’un bail commercial prévoit que, en l’absence d’entente sur le loyer, l’option de renouvellement deviendra nulle et non avenue, cette clause confère tout au plus un droit de préférence et le tribunal n’a d’autre choix que d’appliquer la conséquence en cas d’échec des négociations par les parties.